Выделение долей детям в нежилом арестованном доме при помощи материнского капитала и их права

Для выделения долей детям в нежилом арестованном доме, преобретенном на материнский капитал, необходимо составить договор дарения, в котором указать доли каждого ребенка и перевести эти доли на их имена в соответствующих государственных органах (например, в Росреестре). Права детей на данных доли закреплены в Законе "Об основах защиты прав граждан-участников долевого строительства" и регулируются Гражданским кодексом РФ.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении каждого ребенка.
2. Свидетельство о приобретении материнского капитала.
3. Документы, подтверждающие приобретение и право собственности на нежилый арестованный дом.
4. Соглашение между собственниками дома о выделении долей детям.
5. Заявление об участии каждого ребенка в долевой собственности, составленное нотариусом.

Что касается прав детей при выделении долей, то они имеют право на равные доли в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о наследовании. При этом, если какой-либо ребенок является несовершеннолетним, то его доля должна быть выделена и сохранена до достижения им совершеннолетия, либо установления опекуна.

Статья 256 ГК РФ "Доля в праве общей собственности" и статья 38 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".