Выдача квартиры по соцнайму: что будет с ней, если что-то случится с квартиросъемщиком

Если квартиросъёмщик потеряет право на проживание в муниципальной квартире или откажется от нее, то в соответствии с законодательством Российской Федерации право на жилое помещение может быть передано другому нуждающемуся гражданину, который занял очередь на получение муниципального жилья, либо оно может быть отчуждено в соответствии с установленным законодательством порядком.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор найма квартиры муниципального жилья - для выяснения условий найма и прав проживающих. 2. Документы, подтверждающие право проживающих на прописку в данной квартире - для определения наследника в случае смерти квартиросъёмщика. 3. Свидетельство о смерти квартиросъёмщика или иной документ, подтверждающий его отсутствие - для выяснения продолжительности проживания прочих проживающих в квартире после смерти квартиросъёмщика. 4. Законодательство РФ о муниципальном жилье - для определения прав наследования и прав государства по вопросу отчуждения муниципального жилья.

Если квартиросъёмщик умер, то право на наследование муниципального жилья может быть у его наследников или иных проживающих в квартире в соответствии с законодательством. Если после смерти квартиросъёмщика в квартире проживают все прежние проживающие, то квартира не будет забрана государством обратно. Однако, если проживающие не могут подтвердить свое право на проживание в квартире, то государство может отчуждать муниципальное жилье в порядке, установленном законодательством.

Гражданский кодекс РФ: статья 244 "Договор найма жилого помещения", статья 678 "Наследственное право на жилые помещения". Закон РФ "О жилищных отношениях": статья 48 "Особенности прекращения права пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности". Закон РФ "О муниципальной собственности": статья 13 "Порядок отчуждения муниципальной собственности".