Выдача дубликатов ключей от электрощитка: законность отказа УК и поиск регулирующего закона

Вопрос о выдаче дубликатов ключей от электрощитка регулируется законом Российской Федерации. Согласно Закону о правах потребителей, управляющая организация (УК) обязана обеспечить безопасность жильцов и имущества. Выдача дубликатов ключей, особенно от мест, где расположены автоматы, может создавать угрозу безопасности, поэтому УК может отказать в их выдаче из соображений безопасности. Если Председатель МКД считает, что выдача ключей необходима, можно обратиться в жилищную инспекцию или суд для решения спорной ситуации.

Для решения данного вопроса может понадобиться: 1) договор между управляющей организацией и многоквартирным домом (МКД); 2) письменное обращение Председателя МКД к УК с просьбой выдать дубликаты ключей; 3) письменные ответы УК, отказывающей в выдаче ключей; 4) иные документы, подтверждающие необходимость или обоснованность выдачи дубликатов ключей.

Статьи закона, применимые к данному вопросу: 1) статья 15.1 Закона Российской Федерации о защите прав потребителей, которая регулирует обязанности управляющих организаций по обеспечению безопасности жильцов; 2) статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая определяет права и обязанности собственников помещений в МКД и управляющих организаций.