Можно ли выдать доверенность маме на подписание договора за сына, находящегося в другом регионе?

Действительно, даритель не может подписать договор дарения за одариваемого по доверенности после того, как он уже подписал договор от своего имени. Если одариваемый находится в другом регионе, то ему необходимо лично явиться к нотариусу для подписания договора дарения. В противном случае, одариваемый может выдать доверенность на другого человека, но этот человек должен быть указан в договоре дарения как представитель одариваемого при заключении договора.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Доверенность на имя мамы (дарителя) от Вас (сына) на право подписать договор купли-продажи квартиры за Вас. В доверенности должны быть указаны Ваши персональные данные, данные о квартире и общие условия сделки.

2. Копия паспорта доверителя (мамы), а также оригинал паспорта, для подтверждения подлинности подписи в нотариальном офисе.

3. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру.

4. Оригинал договора купли-продажи квартиры, который будет подписан мамой за Вас по доверенности.

В целях законности сделки Вам следует обратиться к надежному юристу, который сможет составить правильную доверенность и помочь Вам провести сделку купли-продажи квартиры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 185 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"; Статья 185.1 Гражданского кодекса РФ "Порядок заключения договора дарения"; Статья 188 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества в дарение"; Статья 185.2 Гражданского кодекса РФ "Содержание договора дарения"; Статья 185.4 Гражданского кодекса РФ "Возмещение расходов, связанных с дарением".

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Доверенность от сына на мать на право подписания договора за него.
2. Свидетельство о рождении сына, подтверждающее его личность.
3. Документы на квартиру, которую мать дарит сыну, а именно: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи/дарения.

Согласно статье 185 Гражданского Кодекса РФ, даритель не может самостоятельно подписать договор дарения за одариваемого. В данном случае сын может выдать доверенность на мать, но должен указать в ней все необходимые детали, такие как условия договора, данные на квартиру и т.д. Доверенность также должна быть зарегистрирована в нотариальной конторе. Наличие всех необходимых документов позволит снять вопрос официально и правильно, а также избежать возможных проблем в будущем.

Статья 185 ГК РФ "Договор дарения". Статья 187 ГК РФ "Форма договора дарения". Статья 188 ГК РФ "Требования к договору дарения недвижимости". Статья 189 ГК РФ "Вещи, которые не могут быть предметом договора дарения". Статья 189.1 ГК РФ "Отказ от дарения". Статья 190 ГК РФ "Переход права собственности на дарованную вещь". Статья 183 ГК РФ "Полномочия представителя по доверенности".