Вычеты при продаже квартиры: как расчитать и что учитывать

Согласно ст.217 НК РФ, доходом является разница между полученной при продаже квартиры ценой и стоимостью приобретения. Если квартира была приобретена через покупку, то доход будет равен разнице между ценой продажи и ценой покупки, с которой были уплачены налоги. Если квартира была получена в дар, то доходом будет считаться разница между ценой продажи и стоимостью, на которую она была оценена на момент передачи ее в дар. 13% подлежат уплате только с дохода, а не со всей принятой суммы, поэтому в данном случае налог будет уплачен с разницы между стоимостью приобретения/оценки и ценой продажи.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Гражданскому кодексу РФ и законодательству о налогообложении доходов физических лиц. Документы, которые могут понадобиться для решения вопроса, могут включать в себя договор купли-продажи квартиры, документы, подтверждающие приобретение квартиры в дар, а также налоговые декларации и свидетельства о регистрации налогоплательщика. Кроме того, необходимо будет проанализировать ситуацию в контексте конкретной договоренности между продавцом и покупателем, чтобы установить, какие налоговые обязательства возникают в данном случае.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"
• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Облагаемая база налога на доходы физических лиц"
• Статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц"