Выбор ОПФ для защиты прав дольщиков: гарантийный фонд и организационно-правовая форма юридического лица

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для реализации модели защиты прав дольщиков, можно использовать Открытый Паевой Инвестиционный Фонд (ОПИФ). ОПИФ имеет организационно-правовую форму юридического лица и может принимать средства от участников Фонда. Основные функции ОПИФа включают ведение расчетов, мониторинг участия участников, распределение долей и инвестиционные операции. Для регулирования деятельности ОПИФа применимы следующие статьи закона: статья 93 Федерального закона от 29.07.1998 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» и статья 85 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «О акционерных обществах».

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Учредительный договор ОПИФа, который определит права и обязанности участников Фонда. 2. Регламент Фонда, который устанавливает порядок принятия и распределения средств. 3. Документы, подтверждающие формирование Гарантийного фонда и участие строительных компаний региона. 4. Договоры с банком-поручителем и банком, осуществляющим инвестиционные операции Фонда.

Статья 93 Федерального закона от 29.07.1998 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах».
Статья 85 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «О акционерных обществах».