Выбор между договором дарения и купли-продажи при выделении доли: как не понести ущерб от налоговых последствий и иную информацию

Каким образом выбрать между договором дарения и договором купли-продажи при выделении доли на имущество? Как определить выгодность выбранного вида сделки с точки зрения последующих расходов? Дает ли ответ нотариуса гарантию о безразличии выбора вида сделки? Что делать, если после выбора договора дарения получено извещение о налоге на имущество? Какие могут быть последствия и ущерб, связанные с принятым решением? Есть ли возможность подать в суд на нотариуса за непредоставление информации о последствиях выбора сделки?

| Прохор, Москва
Категория: Нотариат
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2019 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Без информации о конкретных обстоятельствах дела сложно дать однозначный ответ. Однако, в соответствии с Законом РФ "О нотариате" нотариус обязан предоставлять юридические консультации и объяснять последствия юридически значимых действий своим клиентам, если те об этом просят, либо при необходимости. Поэтому, если клиенты задали конкретный вопрос о последствиях выбора той или иной формы отчуждения, нотариус имел обязанность дать информацию о налоговых последствиях. Если такая информация не была предоставлена, то, возможно, они могут обратиться в суд для защиты своих прав и интересов. Однако, результат зависит от доказательной базы и конкретных обстоятельств дела.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2019 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для ответа на данный вопрос потребуется следующий перечень документов:

  1. Заявление о подаче иска в суд на нотариуса.
  2. Договор дарения или купли-продажи, который был подписан между свекровью и невесткой.
  3. Извещение о налоге на имущество одаряемого.
  4. Доказательства того, что нотариус не предоставил информацию о налоговых последствиях и мог бы предупредить о них.
  5. Доказательства того, что выбор договора дарения был связан с непониманием налоговых последствий и что в случае предоставления соответствующей информации был бы выбран договор купли-продажи.
  6. Решение суда в данном вопросе.

Ответ на конкретный вопрос о возможности подачи иска на нотариуса будет определяться судом на основе представленных доказательств. Однако, в общем случае, для того, чтобы иск был удовлетворен, необходимо будет доказать, что нотариус имел обязанность предоставить информацию о налоговых последствиях, что он не выполнил своих функций должным образом, а также что причиненный ущерб является следствием действий или бездействия нотариуса.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2019 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Гражданский кодекс РФ, статьи 309 и 310; Федеральный закон от 11.11.1993 № 146-ФЗ "О нотариате", статьи 31 и 55.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы