Выбираем налогообложение: УСН и ЕНВД. Как заключить договор аренды без акта выполненных работ? Почему оплачивать счета без него - рискованно?

Уважаемый, так как оплата счетов без подписания акта выполненных работ не является разрешенной формой расчетов, рекомендуется заключить договор, в котором четко оговорены условия и особенности оплаты, а также процедуры расторжения договора в случае неисполнения одной из сторон своих обязательств. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, для того чтобы избежать непредвиденных юридических последствий.

Для ответа на вопрос необходимо иметь информацию о договоре аренды и условиях, на которых он заключен. При отсутствии подписанного акта выполненных работ возможно составление искового заявления на взыскание задолженности по договору аренды, основываясь на счетах на оплату. Однако, для достижения наилучшего юридического результата, рекомендуется арендодателю иметь подписанные сторонами акты выполненных работ и услуг, удостоверяющие факт своевременного выполнения работ и услуг и получения оплаты за них.

Статьи закона, применимые в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 420-423) относительно договора аренды;
• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 346.16, 346.31, 346.32, 346.33) относительно налогового учета ИП на УСН и ЕНВД, а также требований к документообороту;
• Трудовой кодекс Российской Федерации (статья 191) относительно трудовых прав работников.