Вступление в наследство квартиры и возможность ее продажи совместно, использование маткапитала при покупке

Да, согласно законодательству Российской Федерации, два совладельца имеют право продать свою долю в имуществе другому лицу. В данном случае, Ваша сестра и Вы, как совладельцы 1 комнатной квартиры, имеют право продать свою долю в квартире её дочери, которая планирует приобрести ее с использованием материнского капитала.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующий перечень документов:

1. Свидетельство о смерти наследодателя (если таковое имеется).
2. Свидетельство о праве на наследство (оно выдается в наследственном делопроизводстве).
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (квартиру).
4. Договор купли-продажи подлежащей продаже доли в квартире (обязательно заключается в письменной форме и зарегистрирован у нотариуса).

Также рекомендуется обратиться за консультацией к юристу в целях уточнения порядка правопреемства наследников при продаже имущества, а также для составления правильного договора купли-продажи, учитывающего все юридические нюансы.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственника"

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"

Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование и распоряжение долевой собственностью"

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"

Статья 572.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи жилого помещения"

Статья 22 Федерального закона от 29 января 1998 года № 14-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Пункт 3 статьи 190 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки от имени и за счет другого лица без поручения"