Вступление в наследство и получение свидетельства | Передача доли в квартире | Росреестр и приставы | Запрос наличия недвижимости.

Согласно законодательству Российской Федерации, всем правопреемникам наследника (в том числе дарополучателям) необходимо пройти процедуру государственной регистрации права собственности на имущество. При этом, региональные учреждения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) не имеют права связывать государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество с задолженностями перед приставами. Однако приставы могут подать запрос в Росреестр для выявления наличия недвижимости у должника в целях принудительного взыскания задолженности. Таким образом, подача документов на государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество не может быть приостановлена из-за задолженности перед приставами, однако, выявление наличия недвижимости может быть осуществлено приставами, и в случае наличия задолженности, они могут использовать имущество для погашения долга.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и действия:

1. Свидетельство о наследстве.
2. Дарственная документация, оформленная в письменной форме и заверенная нотариусом.
3. Документы, подтверждающие задолженность перед приставами.
4. Сведения о наличии недвижимости в собственности заявителя.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, а именно Гражданским кодексом и Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", вступление в наследство и передача доли в квартире родственнику сопровождаются процедурой оформления документов в Росреестре. Если у заявителя есть задолженность перед приставами, это может повлиять на процесс регистрации передачи права собственности на недвижимость. В данном случае, приставы имеют право обратиться в Росреестр с запросом о наличии собственности у заявителя для возможной исполнительной продажи.

Можно, однако, попробовать избежать задержек и нарушений законодательства путем урегулирования долга перед приставами до подачи документов на регистрацию передачи права собственности, либо согласования с приставами условий дарственной документации. При этом следует обратить внимание на сроки подачи документов на регистрацию, так как законодательством установлены определенные сроки на принятие документов в органы регистрации недвижимости.

Статьи Закона, применимые к данной ситуации:

1) Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества";

2) Статья 224 Федерального закона от 31 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (если необходима оценка имущества);

3) Статья 130 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Приостановление исполнительного производства по решению суда".