Все о долге по ЖКХ: вопрос списания и передачи новой УК при банкротстве текущей

Если управляющая компания признана банкротом, это не освобождает потребителя от обязательств по оплате задолженности по ЖКХ. Ответственность за оплату долга несет сам потребитель.

При банкротстве управляющей компании, задолженность может передаваться новому управляющему организатору (УО). Также существует возможность, что долг будет передан на управление РСВО (региональная служба в сфере жилищно-коммунального хозяйства). Эти вопросы зависят от решения суда по делу о банкротстве. Конечное решение о передаче долга может быть принято арбитражным судом или иным компетентным органом признания УК банкротом.

Если новый управляющий организатор не принял на себя задолженность, или РСВО еще не приступила к управлению этим многоквартирным домом, потребитель сохраняет обязательство по оплате долга. В таком случае, потребитель может обратиться в суд с заявлением о признании задолженности недействительной или о выплате компенсации за причиненные неудобства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Договор управления многоквартирным домом с приложениями; - Решение суда о банкротстве управляющей компании; - Решение арбитражного суда о передаче долга новому управляющему организатору или РСВО.

Статья 317 Гражданского кодекса РФ - Ответственность за невыполнение обязательств из договора управления многоквартирным домом
Статья 313 Гражданского кодекса РФ - Последствия недействительности сделок
Статья 24 Закона РФ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - Права потребителей при банкротстве управляющей организации