Все, что студенты должны знать о выселении из общежития: основания, правомерность и права коменданта

Добрый вечер. Согласно Правилам внутреннего распорядка общежития университета, нагревательные бытовые приборы, а также курение в комнатах запрещены, поэтому наличие этих предметов и действия могут являться причиной выселения. Дополнительно, если в комнате нарушается антисанитария, то это может также послужить основанием для выселения. Однако, комендант общежития не имеет права без разрешения заходить в комнаты студентов. Если вам было наложено штрафное санкция за использование нагревательных приборов или за курение в комнате, вы можете обжаловать решение университета в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса студенту необходимо обратиться к регламенту общежития или университетского жилищного кодекса, где могут быть прописаны правила проживания в общежитии. Если в регламенте или университетском жилищном кодексе указаны запреты на нахождение в комнатах нагревательных бытовых приборов, курение и наличие антисанитарии, то комендант общежития имеет право выселять студентов, которые нарушают данные правила. Кроме того, необходимо учитывать, что право на неприкосновенность жилья заступает на сторону студента, поэтому комендант общежития не может без разрешения заходить в комнаты студентов. Если студент считает, что был выселен незаконно, ему следует обратиться в жилищную комиссию или к адвокату для защиты своих прав.

1. Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Договор об оказании услуг по предоставлению жилого помещения";
2. СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым и общественным помещениям";
3. Статья 317 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности студентов при проживании в общежитии";
4. Статья 21 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" в части установления требований к санитарному состоянию жилых помещений.

Что касается правомерности выселения студента, то тут все зависит от того, были ли указанные вопросы урегулированы договором аренды жилого помещения, правилами проживания в общежитии и законодательством в области жилищных прав. Если соблюдение требований к санитарному состоянию жилого помещения является условием договора аренды или правилами проживания в общежитии, а студент нарушил эти условия, то выселение может считаться правомерным. Однако, в любом случае, прежде чем принимать решение о выселении, необходимо предупредить студента о его нарушениях и дать ему возможность их устранить в течение разумного срока.

Что касается права коменданта общежития без разрешения заходить в комнаты студентов, то здесь вновь все зависит от условий договора аренды или правил проживания. Если в них прописано право коменданта на осмотр жилых помещений и выявление нарушений, а также правила поведения и санитарные требования для проживающих, то комендант имеет право входить в комнаты студентов. Однако, комендант должен соблюдать права и свободы проживающих, не причинять ущерб и не нарушать их частную жизнь.