Все, что нужно знать о дополнительных соглашениях к договорам: юридическая сила, регистрация и продление срока действия

Добрый день!

Дополнительное соглашение, подписанное сторонами, обладает юридической силой в силу статей 420 и 431 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Регистрация такого дополнительного соглашения в Реестре договоров не является обязательной и не влияет на его юридическую силу.

Однако, если дополнительное соглашение предусматривает изменение прав собственности на объект недвижимости, то его регистрация в органе Росреестра является обязательной.

Относительно срока действия договора, нужно обратить внимание на конкретные условия, предусмотренные в дополнительном соглашении. Если в дополнительном соглашении не указан срок действия, то оно сохраняет свою юридическую силу до момента его изменения или расторжения.

С уважением, юрист.

Добрый день.

Дополнительное соглашение к основному договору, подписанное сторонами, имеет юридическую силу независимо от его регистрации или нерегистрации в РЦ, если иное не предусмотрено законом или договором.

Существует три вида договоров: публичные, простые и нотариальные. Если основной договор имеет простую форму, то дополнительное соглашение также может иметь простую форму. В этом случае регистрация в РЦ не требуется.

Отсутствие регистрации может привести к тому, что третьи лица не будут в курсе изменений, внесенных в договор, однако это не отменяет юридической силы дополнительного соглашения между сторонами.

Ответ на второй вопрос зависит от условий, предусмотренных в дополнительном соглашении. Если в нем не предусмотрены сроки действия, то оно будет действительным до тех пор, пока стороны не отменят его или не заключат новое соглашение. Если в дополнительном соглашении есть сроки действия, которые уже истекли на момент обращения, то соглашение утратило свою юридическую силу и стороны не могут ссылаться на него.

Однако я рекомендую для более точного ответа на вопросы обратиться к юридическому консультанту или адвокату и предоставить им полный пакет документов для анализа ситуации и принятия обоснованных решений.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 421 Гражданского кодекса РФ "Договорный порядок изменения условий договора"

2. Статья 434 Гражданского кодекса РФ "Заключение и изменение договора путем переписки"

3. Статья 435 Гражданского кодекса РФ "Заключение и изменение договора путем передачи электронного сообщения"

4. Статья 439 Гражданского кодекса РФ "Условия совершения сделок в письменной форме и путем обмена электронными документами"

5. Статья 434.1 Гражданского кодекса РФ "Соглашение о продлении срока действия договора"

Согласно Гражданскому кодексу РФ, дополнительное соглашение к основному договору, подписанное сторонами, имеет юридическую силу даже если оно не было зарегистрировано в РЦ. Однако, если основным договором предусматривается обязательная регистрация, то это требование должно быть выполнено.

Относительно даты подписания дополнительного соглашения к основному договору, юридически значимым является факт его подписания и согласования сторонами. Срок действия дополнительного соглашения должен быть определен в нем самом или в основном договоре. Если срок не определен, то дополнительное соглашение действительно в течение разумного времени.