Временная регистрация в квартире: влияет ли она на продажу и как с ней работать?

Регистрация временных жильцов в квартире не является препятствием к продаже квартиры. Однако, потенциальные покупатели могут задавать вопросы о том, сколько людей зарегистрировано в квартире, сколько времени они там проживают и когда планируют выезжать. В этом случае, продавец может обьяснить ситуацию и ответить на все вопросы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Договор аренды, если они проживают в квартире по договору аренды;
3. Свидетельство о регистрации по месту жительства (если регистрация временная);
4. Документы, подтверждающие, что лица, зарегистрированные в квартире, не являются собственниками квартиры.

Помещение на временную регистрацию в квартире потенциально может повлиять на возможность продажи квартиры. Если вы продаете квартиру и жители, временно проживающие в ней, не согласны с переездом, может быть обращение в суд или другие юридические посредники для решения спорных вопросов. Однако, если временная регистрация закончится до продажи квартиры, это может упростить процесс продажи.

В данном случае применимы следующие статьи:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ, которая определяет порядок распоряжения правом собственности;
• Статья 577 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает правила регистрации граждан в жилых помещениях;
• Статья 562 Гражданского кодекса РФ, которая обязывает собственника предоставлять пользование имуществом только с своего согласия.