Временная регистрация и приватизация жилья: риски и возможности

Минимальный срок временной регистрации в Российской Федерации составляет один день. Однако, необходимо учитывать, что временная регистрация может быть предоставлена только на определенный адрес, который должен быть зарегистрирован на физическое лицо или организацию. Владельцы жилья могут столкнуться с риском, что временно прописанные лица могут получить права на проживание в жилье, которое собственники планируют приватизировать. Чтобы избежать таких рисков, собственникам необходимо обладать лояльностью к временным резидентам и не давать им документы на приватизацию жилья. Для выписки временно прописанных лиц, собственники могут обратиться в местное отделение ФМС или центр предоставления государственных услуг.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Заявление на временную регистрацию;
2. Паспорт претендента на регистрацию;
3. Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (договор аренды, свидетельство на право собственности);
4. Документы на жилое помещение, если оно приватизировано.

Минимальный срок временной регистрации в России - один месяц. Временно прописанный не имеет прав на приватизированное жилье, но может претендовать на него, если проживает там более пяти лет и выполняет обязательства по уплате налога на имущество. В таком случае ему может быть предоставлена доля в праве на жилое помещение.

Выписать временно прописанного можно путем оформления заявления об отмене регистрации в местном отделе УФМС или путем согласия всех прописанных на данном жилом помещении лиц на выписку конкретного претендента. В случае отказа от выписки временно прописанного, необходимо обратиться в суд с соответствующим иском.

Статьи, применимые для решения данных вопросов:

• Статья 21 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О миграции и мигрантах в Российской Федерации"
• Статья 27 Жилищного кодекса Российской Федерации "Временная регистрация граждан в местах жительства"
• Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственников"
• Статья 690 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений"