Возврат залога после оставленного беспорядка и неоплаченных коммунальных услуг в арендованной квартире: советы и ответы на вопросы

Согласно пункту 5.1 договора, арендатор несёт ответственность за ущерб, нанесенный по его вине или грубой неосторожности. В данном случае, если вы можете предоставить доказательства (фото до и после, акт выполненных работ, квитанции), подтверждающие наличие беспорядка и неоплату коммунальных услуг, вы можете требовать компенсацию за эти затраты, включая сумму клининга и неоплаченные счета коммунальных услуг, из залога. Также, если был нанесён ущерб имуществу и оборудованию квартиры (поломка ручек, обоев, унитаза), вы также можете требовать компенсацию за эти ущербы. Отсутствие чеков от мастеров, которые выполняли ремонт, не является основанием для отказа в возмещении ущерба, так как вы можете предоставить другие доказательства, такие как фото до и после, которые будут свидетельствовать о наличии повреждений.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: договор аренды квартиры, акт выполненных работ клинингом, акты сверки платежей по коммунальным услугам, фотографии до и после съезда жильцов, акт приема/передачи квартиры (если был подписан), квитанции за оплату коммунальных услуг.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации