Возврат залога: ключевые моменты - акт приема-передачи и отсутствие претензий хозяйки квартиры

Если с хозяйкой квартиры с которой мы съехали, не был подписан акт приема-передачи, который подтверждает, что у неё к нам претензий нет, она не может отказаться вернуть залог. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, залоговая сумма должна быть возвращена арендатору после окончания договора аренды жилого помещения и передачи имущества обратно владельцу в исправности, за исключением незначительных износов, обусловленных нормальным использованием помещения. Подписание акта приема-передачи является доказательством того, что владелец не имеет претензий к арендатору и подтверждает исправность имущества.

Для решения данного вопроса может потребоваться наличие договора аренды, который определяет условия аренды жилого помещения. Также могут понадобиться квитанция об оплате залога и любые другие документы, подтверждающие факт аренды и передачу залога.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 688 Гражданского кодекса Российской Федерации