Возврат процентов при ипотеке, аннуитентный платеж, досрочное погашение: эксперт с опытом поможет вам с кредитом на 15 лет

В соответствии с законодательством Российской Федерации, после частичного досрочного погашения ипотечного кредита, заемщику должны произвести перерасчет суммы процентов, начисленных за период, когда было использовано снижение остатка долга. Однако, необходимо обратить внимание на условия договора ипотечного кредита, так как в некоторых случаях банки могут включать в договор ограничения или условия, исключающие пересчет процентов. Рекомендуется обратиться к специалисту в данной области для более детальной консультации и выяснения возможности пересчета выплаченных процентов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор ипотечного кредита между заемщиком и банком. 2. Документы, подтверждающие факт частичного досрочного погашения кредита в апреле 2011 года и окончательную фактическую дату платежей банку - сентябрь 2013 года. 3. Справка о выплаченных процентах по ипотечному кредиту за указанный период времени.

Если заемщик считает, что ему было переплачено за проценты по ипотечному кредиту, то он может обратиться в банк с запросом на пересчёт выплаченных процентов. В данном случае, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на правах потребителей и кредитных договорах, для получения более детальной консультации и оценки возможных перспективных действий в данной ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к части 2 статьи 836 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно: "При изменении обстоятельств, на которых основан расчет процентов по договору займа или кредита, сторона, у которой возникли эти обстоятельства, вправе потребовать изменения размера процента". Также, стоит обратить внимание на условия договора кредита и возможность применения статей 317, 318, 395, 808 Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения конкретной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу со специализацией в области банковского права.