Возврат помещения по расторгнутому договору аренды: права и обязанности

Если фактически Арендодатель не является управомоченным на предоставление указанного помещения в аренду, то он не может требовать вернуть это помещение по расторгнутому договору аренды в соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса РФ. В таком случае вы, вероятно, обязаны вернуть помещение тому лицу, которое реально имеет право его предоставлять в аренду или тому, кому Арендодатель представился. Однако в целях защиты своих интересов вы можете обратиться к компетентным органам для выяснения правомерности требований Арендодателя и узнать, возможно ли в данной ситуации отказаться от возврата помещения в соответствии с законодательством РФ.

Если вы считаете, что арендодатель неуправомочен на требование возврата помещения по расторгнутому договору аренды, то для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы: - сам договор аренды, который был расторгнут; - документы, подтверждающие неуправомоченность арендодателя (например, решение суда или иные документы, указывающие на то, что арендодатель не является владельцем помещения или не имеет права на его сдачу в аренду); - иные документы, необходимые для подтверждения вашей позиции (например, договор с владельцем помещения или иные документы, указывающие на то, что только вы имеете право на аренду данного помещения).

После предоставления этих документов вам нужно консультироваться с юристом, чтобы определить, какие действия нужно предпринять и какие юридические последствия могут возникнуть в данной ситуации. Возможно, потребуется обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 622 ГК РФ "Возврат имущества при прекращении договора аренды"
2. Статья 307 ГК РФ "Полномочия представителя юридического лица"
3. Статья 179 ГК РФ "Действия исполнительного органа юридического лица без полномочий"