Возврат доли в приватизации квартиры: когда это возможно и на что опираться

Если вы подписали отказ от своей доли в квартире, то вернуть ее будет крайне сложно, если вообще возможно. Для того чтобы понять, в какой степени вы потеряли свои права на квартиру и возможно ли их как-то восстановить, необходимо обратиться к оригиналу документации по приватизации, которую могут предоставить в соответствующих органах управления и хранения документов. Обращаться к адвокату, который специализируется на имущественных вопросах, тоже будет полезным шагом, если вы планируете добиться своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документ, подтверждающий факт участия отца в приватизации квартиры.
2. Документ, подтверждающий факт отказа владельца от своей доли в квартире и уделающий обязательства, которые он нес на момент отказа.
3. Документ, подтверждающий что на момент отказа вы не достигли совершеннолетия.
4. Документ, удостоверяющий ваше личное присутствие и свидетельствующий о том, что вы являетесь правопреемником в отношении своей доли в квартире.

На данный момент законодательством Российской Федерации не предусмотрен механизм возврата отказанных ранее имущественных прав, но если отказ был незаконным, существует возможность обратиться в суд с заявлением о признании незаконным отказа. Также возможно заключить соглашение с владельцем квартиры о передаче вам доли, которая была отказана ранее.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок, совершенных с нарушением закона или порядка их совершения", статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилые помещения" и статья 21.6 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".