Возврат долга и отсуживание залога при субаренде квартиры в Москве: возможности и риски

1. Для оформления возврата долга от субарендаторши необходимо заключить новый договор и указать в нем условия рассрочки платежа. В договоре следует предусмотреть обязанность субарендаторши возвратить долг в указанные сроки, а также расписку о том, что она имеет задолженность перед Вами и обязуется ее выплатить. Данную расписку необходимо подписать обеими сторонами, а оригинал можно выслать по почте или передать лично.
2. Если Вы решите обратиться в полицию по факту мошенничества, то важным будет доказать факты нарушения закона. В данном случае, наличие у субарендатора договора аренды, который уже не действителен, может говорить в пользу того, что она предоставила Вам недействительную аренду. Однако, необходимо доказать, что субарендатор осознавал свою ошибку и сознательно обманывал Вас.
3. Отсудить залог у субарендаторши может быть трудно, так как ее договор аренды уже не действителен и она не имеет прав на сдачу квартиры в субаренду. Поэтому Ваш договор с ней может оказаться бесполезным в этом вопросе. Однако, если доказать мошенничество со стороны субарендатора, то Возможно, суд признает этот вопрос в Вашу пользу.
4. Пребывание субарендатора в другом городе и наличие другой прописки в данном случае не имеет значения. Если Вы решите обращаться к полиции или в суд, то предоставление доказательств будет лежать на Вас и независит от этого факта.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор субаренды, заключенный между вами и субарендаторшей. 2. Документы, подтверждающие существование договора аренды между собственником квартиры и субарендаторшей, а также информацию об истечении этого договора. 3. Расписка или иной документ, подтверждающий факт получения залога субарендаторшей.

1. Для оформления возврата долга от субарендаторшей необходимо заключить с ней соглашение о возврате долга. В этом соглашении следует указать сроки возврата долга и условия его выплаты (например, рассрочку). Также необходимо указать, что данное соглашение является дополнительным соглашением к договору субаренды. Для юридической значимости соглашения необходимо оформить его в письменной форме и подписать обеими сторонами.

2. Если вы решите обратиться в полицию по факту мошенничества, то следует подготовить следующие документы:

- Договор субаренды с указанием суммы залога. - Документы, подтверждающие истечение договора аренды между собственником квартиры и субарендаторшей. - Расписка или иной документ, подтверждающий факт получения залога субарендаторшей.

1. Если вы решите отсудить залог у субарендаторши, то необходимо учитывать, что действительность договора субаренды зависит от действительности договора аренды между собственником квартиры и субарендаторшей. Если договор аренды не был действителен на момент заключения договора субаренды, то возможно утратить право на залог. Однако, если договор субаренды был заключен в хорошей вере, не зная об истечении срока аренды, то можно обратиться в суд с иском о возврате залога.

2. Для решения вопросов, возникающих на территории различных регионов, можно обратиться к юристу, который имеет право на осуществление юридической деятельности в указанных регионах.

1. Статья 325 Гражданского кодекса РФ - о порядке возврата залога по договору;
2. Статья 159 Уголовного кодекса РФ - о мошенничестве;
3. Статья 670 Гражданского кодекса РФ - о порядке возмещения при помощи суда залога;
4. В данном случае место нахождения субарендаторши не имеет большого значения, так как действия, связанные с заключением договора и возвратом залога, происходили в Москве.