Возврат денег при предварительной оплате незаключенного договора

В данной ситуации, поскольку вы не заключили письменный договор с арендодателем, вам может быть сложно доказать свои права на возврат денег за время, которое вы прожили в комнате. Законодательство Российской Федерации предусматривает, что договор аренды недвижимости должен быть заключен в письменной форме. Ваш случай является типичным примером нелицензионной аренды жилья, где права арендатора защищены недостаточно сильно.

Для решения данного вопроса вам потребуется иметь следующие документы: 1) Документы, подтверждающие передачу платежа за аренду комнаты; 2) Документы, подтверждающие проживание в комнате (например, снятие жилья с миграционной регистрации); 3) Любые другие договоры, переписки или свидетельства, которые могут подтвердить факт проживания и требование возврата денег.

Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации. Правила пользования и сохранность вещи, предоставленной для временного пользования