Возвращение денег за непостроенное жилье: ипотека, банк, новое жилье и регулярные выплаты

Банк не может отобрать квартиру, если вы исправно выполняете все свои обязанности по ипотеке. Однако, в случае просрочки платежей, банк может начать процесс залоговой продажи недвижимости. Если квартира единственное жилье, где вы живете, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, она может быть признана неприкасаемой. Чтобы избежать напряженной ситуации, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет составить письменное обращение к банку и обеспечит защиту ваших законных интересов в этом вопросе.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, который был заключен между вами и застройщиком.

2. Договор ипотеки, заключенный между вами и банком.

3. Решение страховой компании о возврате денег за непостроенное жилье.

4. Документы, подтверждающие покупку другого жилья.

5. Копии платежных документов, подтверждающих исправное исполнение обязательств по ипотечному договору.

Относительно вопроса о возможности отбора квартиры банком, необходимо отметить, что если вы исправно исполняете свои обязательства по ипотечному договору и не нарушаете условия договора, банк не имеет права отобрать у вас квартиру. Однако, если вы прекратите выполнять обязательства по договору, банк может предъявить иск в суд о взыскании задолженности и возможно обратиться с требованием о продаже квартиры на аукционе для погашения задолженности. В данной ситуации я рекомендую связаться с банком и обсудить ситуацию, возможно, потребуется пересмотреть условия ипотечного договора.

Гражданский кодекс РФ статья 333; Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; Статьи гражданского процессуального кодекса РФ, регулирующие вопросы гражданского судопроизводства (статьи 22, 23, 237, 238 и другие).

Для получения юридической консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к опытному юристу в Вашем регионе.