Возможности бизнеса в апартаментах: открытие кальянной и бара. Но стоит ли рисковать нарушением закона?

Здравствуйте!

1) Согласно Закону РФ "О жилищных отношениях", жилые помещения могут использоваться только в качестве мест жительства. Кроме того, оказание услуг, связанных с проживанием, находится в ведении уполномоченных государственных органов и соответствующих организаций, и не может быть осуществлено физическими лицами. Следовательно, запретяются любые виды деятельности, связанные с оказанием услуг или продажей товаров, осуществляемых на территории жилого помещения или здания в целом, если это не предусмотрено законодательством РФ.

2) Открытие бизнеса в жилых помещениях или здании без соответствующего разрешения является административным правонарушением, и ответственность за это может быть наложена в виде штрафа и/или закрытия предприятия. Кроме того, в случае проведения деятельности, затрагивающей интересы других граждан, возможно привлечение к уголовной ответственности.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи недвижимости, оформленный при покупке апартаментов/квартиры; 2. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом; 3. Документы, подтверждающие изменение статуса недвижимости с апартаментов на квартиры (если таковые имеются); 4. Разрешительные документы на открытие бизнеса, которым вы собираетесь заняться, если таковые потребуются в соответствии с законодательством РФ.

Отвечая на вопросы: 1. В соответствии с законодательством РФ, в апартаментах и квартирах запрещено заниматься коммерческой деятельностью, за исключением случаев, когда это изначально предусмотрено договором купли-продажи или иным образом предусмотрено правовыми документами. Поэтому нужно уточнить договор купли-продажи, чтобы узнать, позволяют ли его условия совершать коммерческую деятельность в вашей недвижимости. Если договор этого не предусматривает, то открытие кальянной и бара будет незаконным. 2. Ответственность за незаконное ведение бизнеса может быть разной, в зависимости от того, какое нарушение было совершено. В вашем случае, если бизнес будет открыт без надлежащих разрешений, может быть наложен штраф и введена административная ответственность. Кроме того, открытие бизнеса в нарушение законодательства может повлечь за собой и гражданскую и уголовную ответственность, если нарушение причинило вред третьим лицам или государству. Поэтому, вам необходимо получить все необходимые документы и разрешения для открытия бизнеса, чтобы не нарушать законодательство РФ.

1) Необходимо обратиться к градостроительному кодексу Российской Федерации. Коммерческая деятельность может быть запрещена в жилых помещениях и апартаментах, но, возможно, есть исключения для некоторых видов деятельности; 2) Согласно УК РФ, незаконное предпринимательство может быть наказуемо штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или штрафом в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года.