Возможность взыскания компенсации за упущенную выгоду и расходы на ремонт квартиры в случае аренды, отмена согласия и конфликт со вторым собственником.

В данной ситуации взыскание компенсации в виде упущенной выгоды (доход от сдачи в аренду) и расходов на ремонт квартиры для сдачи в аренду возможно. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно с Гражданским кодексом РФ, арендаторы имеют право на получение выгоды от использования сданной им в аренду квартиры в течение времени, указанного в договоре. Поэтому, если второй собственник решает выселить квартирантов, он может быть обязан компенсировать им упущенную выгоду, то есть доход, который они бы получили от аренды квартиры, если бы продолжали ее использовать в соответствии с договором на 11 месяцев, а также расходы на ремонт квартиры для сдачи в аренду, если они были документально подтверждены. Однако, для получения компенсации необходимо обратиться в суд.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
1. Договор аренды квартиры на 11 месяцев, подписанный между арендодателем и арендаторами.
2. Документы, подтверждающие упущенную выгоду (например, расчеты доходов от аренды квартиры).
3. Документы, подтверждающие расходы на ремонт квартиры для сдачи в аренду (например, квитанции об оплате услуг ремонтных организаций, чеки на покупку стройматериалов и т.д.).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 614 Гражданского кодекса РФ (о праве арендатора на получение дохода от использования арендованного имущества).
- Статья 617 Гражданского кодекса РФ (о возмещении понесенных арендатором расходов на сохранение арендованного имущества).