Возможность продажи квартиры через фирму и фиксация залога на учредителя с полными выписками из ЕГРЮЛ

Да, фирма имеет право продать квартиру, но необходимо учесть залог на учредителя согласно ст. 23 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об акционерных обществах" и ст. 57 Гражданского кодекса Российской Федерации. Залог никаким образом не ограничивает права юридического лица на выручку от продажи имущества, но в случае задолженности учредителя будет учитываться при расчете требований к нему.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить выписку из ЕГРЮЛ со всеми изменениями. Также, следует изучить документы, заверяющие наличие залога на учредителя. При наличии согласия залогодателя на продажу квартиры, а также при соблюдении законных процедур действующих законов Российской Федерации, юридическое лицо может осуществить продажу квартиры. Однако, если закладная распространяется на право собственности на данную квартиру или на долю в праве собственности на квартиру в соответствии с законодательством РФ, то для ее реализации может потребоваться согласие залогодержателя.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от многих факторов, включая форму организации фирмы, условия договора залога и другие существенные обстоятельства. В общем случае, при наличии залога на 100% уставного капитала учредителя фирмы, возможность продажи квартиры будет зависеть от того, каким образом был установлен залог и были ли соблюдены соответствующие формальности.

Однако без дополнительных данных невозможно точно указать на применяемые законодательные статьи. Следует обратиться к юристу и предоставить ему весь необходимый объём информации для получения обоснованного юридического совета.