Возможность отмены дарственной квартиры после развода и выплаты кредита

Для отмены дарственной сделки необходимо обратиться в суд с иском о признании дарственной сделки недействительной. При этом следует обратить внимание на следующие моменты:

1. Такая дарственная сделка может быть признана недействительной, если к моменту ее заключения один из супругов находился в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения или в состоянии временного психического расстройства, и это состояние не было известно другому супругу. В данной ситуации следует установить, было ли состояние бывшего супруга известно Вам, и если нет, то данное основание для признания дарственной сделки недействительной может быть применено.

2. Также возможно признание дарственной сделки недействительной, если она противоречит интересам несовершеннолетнего ребенка, который был прописан в данной квартире. В данном случае следует обосновать, какие именно интересы ребенка были нарушены при передаче квартиры в собственность дочери от первого брака бывшего супруга.

3. Кроме того, следует иметь в виду, что при признании дарственной сделки недействительной, квартира может быть передана в собственность другому лицу, предусмотренному законом. В данном случае следует установить, куда будет перейти право собственности на квартиру в случае отмены дарственной сделки и принять необходимые меры для защиты Ваших интересов и интересов ребенка.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Судебные решения о разводе и о расторжении брака; 2. Документы, подтверждающие факт прописки бывшего мужа, Вас и ребенка в квартире; 3. Документы, свидетельствующие о факте покупки квартиры в кредит до брака и оформления на бывшего мужа; 4. Документы о выплате кредита в период брака; 5. Свидетельство о рождении ребенка.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации (о дарении);

• Статья 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (о сделках, совершенных в интересах несовершеннолетних);

• Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации (о признании сделки недействительной).