Что будет с квартирой после отмены дарственной и отправления мамы в интернат?

Я хочу обрисовать свою ситуацию. Мне около 30 лет назад, когда маме было диагностировано шизофрения, ей была выдана вторая группа инвалидности. Она не была лишена дееспособности судом. Я жила с бабушкой и дедушкой в другом городе, где меня прописали, и мама жила в государственной квартире. Состояние мамы периодически улучшалось или ухудшалось, и врачи уже в 2008 году говорили о необходимости помещения в психоневрологический интернат. Зимой она стала агрессивно вести себя, нападать на детей, и ее снова поместили в психиатрическую больницу. Весной ее выселили из государственной квартиры и закрыли все счета. Квартира была опечатана и признана непригодной для проживания, так как все в ней было разрушено. Ее отправили в больницу. Мы собирались подать заявление на ее лишение дееспособности, но я решила забрать ее к себе, чтобы оформить ее в интернате здесь. После привоза мамы у нас уже оформлены документы на дарственную на меня. Сейчас она получает лекарства и находится в относительно спокойном состоянии. У меня уже 2 месяца отпуска. Я хочу знать, могут ли меня выселить из квартиры, а также, могут ли сдавать другую комнату кому-либо? Что может сделать управляющий квартиры, назначенный после лишения мамы дееспособности?