Возможность оформления купли-продажи без согласия собственника: пример случая и вопросы о законности запрета операций без его присутствия

Натариус не может оформить куплю-продажу без ведома собственника (присутствия и согласия), если собственник не выразил письменное согласие на такие действия или не установлены иные законные основания для их совершения. В случае продажи квартиры без согласия и присутствия собственника, сделка может быть признана недействительной и оспорена в суде. Соседи правомерно обратились в МФЦ с заявлением о запрете совершения операций без их присутствия, однако для полноценной защиты своих прав и интересов им рекомендуется также обратиться в суд для признания недействительной сделки и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующие документы:
- Заявление в МФЦ о запрете совершения операций без присутствия собственника
- Копия свидетельства о праве собственности на квартиру
- Доказательства отсутствия согласия собственника на продажу
- Иные документы, подтверждающие нарушение прав, например, справки из банка о переводе денежных средств на продавца

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (Основания недействительности сделок)
- Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (Требования к защите прав при совершении сделок)
- Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (Последствия признания недействительной сделки)