Возможна ли приватизация квартиры в 2020 году?

Добрый день! Никаких ограничений не ожидается, приватизация квартиры в 2020 году пройдет в штатном режиме, поскольку в данный момент является бессрочной. Ранее на каждый год принимался отдельный нормативный акт о ее продлении.

Вы вправе в любое время инициировать приватизацию квартиры, но не советую Вам с этим затягивать – мало ли, какие будут внесены изменения в законодательство в будущем.

Первым делом необходимо начать со сбора документов. Более подробно порядок приватизации квартиры урегулирован Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1.

Что нужно для приватизации квартиры?

1. Ордер на квартиру и договор социального найма. Это основные документы, подтверждающие Ваше право на жилье. Перед обращением проверьте содержание указанных документов – не должно быть ошибок в ФИО, личных данных, адресе, площади. Если ошибки есть – их стоит устранить перед обращением в муниципалитет.
2. Отказ (нотариальный) совершеннолетних детей, если они включены в ордер. То, что они в данный момент не живут с Вами, не лишает их права на участие в приватизации.
3. Сведения о том, что Вы не воспользовались правом на приватизацию квартиры ранее. Справка оформляется в муниципалитете.
4. Выписка из домовой книги или справка из миграционной службы о жильцах.
5. Технические документы на квартиру: паспорт БТИ, план и т.д.
6. Справка из УК или ТСЖ о том, что у жильцов нет долгов по коммунальным платежам.
7. Копии удостоверяющих личность документов (паспортом) всех претендентов на приватизацию жилья.

Указанный пакет документов формируется Вами и подается одним из претендентов в уполномоченный орган по месту жительства. Как правило, это департамент по управлению имуществом муниципалитета или же иной орган – подробнее Вам скажут в МФЦ или муниципальном органе.

Так же можно подать документы на приватизацию квартиры через МФЦ, но это добавит несколько дней к сроку рассмотрения документов.

Срок рассмотрения документов – 45 рабочих дней. С учетом выходных это почти полных 2 месяца. Муниципалитет либо пригласит для заключения договора, либо направить мотивированный отказ в приватизации, который в дальнейшем можно будет обжаловать в суде.

Сколько стоит приватизация квартиры?

Процедура передачи жилья в собственность гражданина является бесплатной, но Вам может потребоваться оплата ряда расходов при сборе документов.

В их числе:

• Технический паспорт БТИ – от 1000 рублей;
• Справки и выписки – от 500 рублей;
• Копирование документов – в зависимости от количества;
• Выписка из ЕГРН – от 200 рублей.

Если обращаться будет представитель, то на его имя потребуется выписать нотариальную доверенность.

Так же потребуется уплатить пошлину за регистрацию права собственности после заключения договора о приватизации в размере 2000 рублей.

В случае выявления проблем с документами стоит обратиться за консультацией к юристу по месту жительства. Это нужно для исключения риска отказа в передачи квартиры в собственность. С юридической поддержкой приватизация квартиры пройдет без особых проблем.