Возбуждено исполнительное производство по выселению из ипотечной квартиры: что делать и как защититься – советы юристов

Добрый день!

Ситуация, которую Вы описали, довольно сложная и требует комплексного анализа. В соответствии с законодательством Российской Федерации, исполнительное производство может быть возбуждено на основании исполнительного документа, выданного судом. Если Вы считаете, что заседание суда было проведено без учета Ваших защитных и процессуальных прав, Вы можете обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения.

Кроме того, Вам необходимо проверить правильность указанного адреса в постановлении, так как некорректное указание адреса может означать нарушение процессуальных прав Вашего супруга. В случае обнаружения таких нарушений, Вы можете обратиться в суд с заявлением об их признании.

Также необходимо обратить внимание на процедуру вывоза имущества, в соответствии с законодательством о ней необходимо предупредить лиц, проживающих в жилом помещении, о предстоящем вывозе имущества не менее чем за 10 дней до начала исполнительного производства.

Учитывая вышесказанное, рекомендуется обратиться в юридическую консультацию для получения подробной консультации и разработки дальнейших действий по защите Ваших прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление о приостановлении исполнительного производства и обжаловании заочного решения суда;
2. Копии всех документов, связанных с ипотечной квартирой (договор купли-продажи, договор ипотеки, свидетельство о собственности);
3. Доказательства того, что уведомление с просьбой не рассматривать дело без нас не дошло до суда (квитанция об отправке, конверт с отправленным уведомлением и т.д.);
4. Копию больничного листа вашего мужа, подтверждающего его невозможность присутствовать на суде;
5. Доказательства того, что исполнительный лист был подан в ССП по месту регистрации вашего мужа или что были давлены ложные сведения об адресе вашего мужа;
6. Копию постановления суда о выселении, присланного приставом;
7. Свидетельства о том, что ремонт в вашем подъезде был в этот период.

С помощью собранных документов у вас будет возможность оспорить заочное решение суда и приостановить исполнительное производство. Также, вы сможете разобраться с причинами того, почему исполнительный лист был подан в ССП по неверному адресу, и попытаться защитить свои права на ипотечную квартиру.

Статьи, которые могут быть применены при решении этого вопроса:

• Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 117, 118, 119, 120, 121);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 30, 31, 59, 160, 228);
• Закон РФ "Об исполнительном производстве" (статьи 46, 47, 49, 53, 54, 60, 62, 69, 70, 78);
• Гражданский кодекс РФ (статьи 301, 302).