Восстановление прав на жилье: что нужно знать и куда обратиться при обмене квартиры с доплатой

Для восстановления прав на жилье Вам следует обратиться в суд с заявлением о признании сделки обмена квартир недействительной в связи с невозможностью договориться об условиях, которые принимались во внимание при ее заключении, а также обязать продавца возвратить Вам квартиру в собственность. К заявлению следует приложить копии решения суда о назначении Вашей Бабушки опекуном, договора обмена квартир, свидетельства о рождении, удостоверения личности, выписки из реестра на момент совершения сделки, а также любые другие документы, подтверждающие Ваши права на жилье. Также следует учитывать, что действительность сделок с недвижимостью может оспариваться в течение трех лет со дня их заключения.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении прав на квартиру, которая была обменена с доплатой в прошлом. Для этого необходимо собрать следующие документы:

1. Копия свидетельства о рождении заявителей для подтверждения их принадлежности к семье, в которой имелось право на жилье.

2. Копии всех документов, подтверждающих факт передачи квартиры в собственность бабушки (опекуна) и её дальнейшие действия по обмену этой квартиры с доплатой.

3. Копии документов об опекунстве над детьми (если такие документы имеются).

4. Копии документов о выписке заявителей из обмененной квартиры.

5. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры по настоящее время.

6. Копии документов постановки на учет в качестве нуждающихся в жилье (если имеются).

7. Другие документы, которые могут быть полезны для решения этого вопроса и подтверждают интересы заявителей.

После сбора всех документов следует обратиться в адвокатскую контору или найти юриста, специализирующегося в данной области, который поможет подготовить и подать заявление в суд. В суде необходимо представить все доказательства и документы, которые могут помочь восстановить права на жилье.

Изложенная ситуация требует более подробной юридической оценки, в связи с чем применяемые статьи закона могут быть различными. Однако, возможно, что данная ситуация может быть рассмотрена с учетом следующих статей:

• Статья 309 Гражданского кодекса РФ ("Заключение договора купли-продажи").
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ ("Общие требования к договору купли-продажи").
• Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Основания возникновения права собственности").
• Статья 222 Жилищного кодекса РФ ("Перевод жилых помещений в нежилые помещения и обратно").
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Общие положения о злоупотреблении правом").
• Статья 208 Гражданского кодекса РФ ("Основания и порядок прекращения права собственности").
• Статьи 70, 71, 72 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации".