Вопросы законности уведомления об освобождении места на центральном рынке Новосибирска

Здравствуйте! Отвечая на ваш вопрос, рассмотрим следующее: в соответствии с действующим законодательством аренда помещений является договором, который должен содержать основные условия, такие как размер арендной платы, срок аренды, права и обязанности сторон и пр. Если в договоре аренды не предусмотрено оснований для расторжения, то арендодатель не имеет права расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Если арендодатель считает, что арендатор нарушает условия договора, то он должен обратиться в суд для расторжения договора. Арендатор имеет право на защиту своих прав и интересов в суде. Подобное уведомление, присланное через мессенджер, без судебного решения, не является законным.

Поэтому вам необходимо обратиться к профильному юристу и собрать все документы по данному договору, которые будут полезны в случае судебного решения. Также рекомендуется написать ответ на уведомление арендодателя с указанием своих позиций и требований, и отправить его администрации рынка.

Для решения данного вопроса у вас должны быть следующие документы:

1. Договор аренды места на рынке.
2. Копия полученного вами уведомления от администрации рынка о необходимости освободить арендованное место.
3. Ваши документы, подтверждающие, что вы ничего не нарушали, например, контрольно-кассовую машину, если это требуется вашим видом деятельности на рынке.
4. Документы о ваших обязательствах по кредитам и о том, что работа на рынке является вашим единственным источником дохода, если они у вас есть.

Следует обратиться к администрации рынка и попросить разъяснить, на каком основании вы должны освободить арендованное место. Если администрация не согласна с вами и настаивает на досрочном расторжении договора аренды, то вы можете обратиться в суд, чтобы оспорить их действия. В случае обращения в суд вы должны подавать исковое заявление, в котором требовать восстановления вашего права на использование арендованного места и возмещения убытков, связанных с причиненным вам моральным вредом и принесенными потерями в следствие досрочного расторжения договора аренды.

Решение вопроса о правомерности действий администрации рынка в данном случае будет зависеть от условий договора аренды и законодательства Российской Федерации.

Из применимых статей закона могут быть следующие:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 610-629) - нормы, регулирующие отношения по аренде имущества;
• Федеральный закон "Об основах гражданского оборота" (статьи 499-518) - нормы, определяющие порядок изменения условий договора аренды, его расторжения и возмещения ущерба;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.27-7.31) - нормы, определяющие порядок составления и оспаривания протоколов об административных правонарушениях, на основе которых действует администрация рынка.

Для определения правомерности действий администрации рекомендуется обратиться к юристу. В случае наличия доказательств неправомерности действий администрации можно обжаловать их в суде.