Вопросы закона и правил установки заборов для жильцов многоэтажных домов

Если бы был построен ЗАБОР, то собственнику было бы необходимо получить соответствующее разрешение на строительство у муниципальных органов власти. Однако, если был поставлен столбик и натянута сетка рабица в качестве ограждения сада, это не является забором в обычном понимании, и разрешение на его строительство не требуется. Однако, если это ограждение было установлено менее чем в 5 метрах от многоэтажного дома, то это может быть нарушением требований пожарной безопасности, и УК может потребовать его сноса в соответствии с законодательством Российской Федерации. Есть законодательные акты, регулирующие строительство ограждений, но подробности зависят от места нахождения данного объекта и муниципальных правил строительства в соответствующем регионе.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором установлен забор.

2. Свидетельство о праве собственности на жилой дом, возможно договор аренды.

3. Разрешение на строительство или реконструкцию жилого дома, если такое имело место быть.

4. Технический паспорт жилого дома и документы, подтверждающие отсутствие возражений от соседей на установку забора.

5. Законодательство о заборах на территории Российской Федерации, включая местные нормативные акты о строительстве заборов в конкретном регионе.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, установка забора выше 1,5 метра должна сопровождаться получением разрешения на строительство и согласованием проекта со смежными участками. Однако, если забор является не капитальным строением, то такое согласование не требуется. В случае спорных ситуаций, решение проблемы должно быть принято на основании соответствующего законодательства и с учетом отношений между жильцами многоэтажного дома.

ст. 22, 29, 30, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации; ст. 51, 52, 222 Жилищного кодекса Российской Федерации. Однако, ответ на вопрос о необходимости разрешения на постройку забора зависит от муниципального законодательства вашего региона, потому что муниципалитеты наделены особыми полномочиями в данной области. Пожалуйста, обратитесь к местному жилищному кодексу и другим муниципальным законам, применимым в вашем регионе.