Вопросы улучшения жилищных условий: доля в квартире, трое детей, семья на 10 м2 на человека, учет дома в другом регионе

Согласно законодательству Российской Федерации, размер жилой площади должен составлять не менее 18 квадратных метров на семью из трех человек, если в квартире проживают дети младше 18 лет.

С учетом указанной информации и факта регистрации в квартире троих несовершеннолетних детей, вы можете обратиться в органы социальной защиты населения с просьбой рассмотреть вашу ситуацию и принять решение о предоставлении вам жилой площади в рамках программы улучшения жилищных условий.

Отдельно следует отметить, что наличие в собственности другого дома в другом регионе не является препятствием для участия в таких программах и не влияет на возможность предоставления жилых помещений.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Договор о переуступке прав на долю в квартире, подтверждающий наличие у вас 1/3 доли в однокомнатной квартире 53 м2 в СПб.

2. Документы, подтверждающие факт прописки троих ваших несовершеннолетних детей в данной квартире.

3. Документы, подтверждающие факт прописки вашей мамы и сестры в данной квартире.

4. Договор о переуступке прав на долю в другой квартире, подтверждающий наличие доли в другой квартире 20 м2, принадлежащей вашей жене.

5. Свидетельство о праве собственности на ваш дом в другом регионе.

В отношении улучшения жилищных условий, согласно Федеральному закону от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О жилищном обеспечении граждан" улучшение жилищных условий - это обеспечение жилым помещением, соответствующим установленным требованиям жилой площади на одного человека.

Действительно, в соответствии с этим законодательством, необходимо обеспечить жилой площадью на одного человека не менее 18 квадратных метров для сообщников и не менее 16 квадратных метров для других граждан.

Однако данный законодательный норматив не зависит от принадлежности имущества в другом регионе, что в данном случае не учитывается при определении условий жилья.

Также для улучшения жилищных условий в вашей ситуации необходимо обращаться в органы местного самоуправления с соответствующей заявлением и необходимыми документами. К сожалению, закон не обязывает государственные органы реализовать такое желание каждого гражданина, но можно попробовать обратиться в Государственную жилищную инспекцию по месту жительства для получения дополнительных консультаций.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 17 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - определяет права и обязанности собственников долей в квартире.

2. Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации - регулирует порядок улучшения жилищных условий граждан, в том числе при наличии нескольких жилых помещений.

3. Статья 27 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "Об использовании отдельных видов имущества в целях обеспечения жилищных нужд граждан" - устанавливает порядок предоставления жилых помещений для улучшения жилищных условий.

4. Статья 17 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной социальной помощи" - определяет категории граждан, имеющих право на получение государственной социальной помощи, в том числе в сфере жилищного обеспечения.

5. Статья 77 Гражданского кодекса Российской Федерации - определяет порядок наследования имущества, в том числе недвижимого, в случае смерти собственника доли в квартире.