Вопросы разделения квартиры в брачных отношениях: смысл переделки свидетельства и целесообразность раздела на две доли

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами в браке, является совместной собственностью супругов, за исключением имущества, приобретенного на основании договора о порядке ведения хозяйственной деятельности между супругами.

Следовательно, если квартира была приобретена в браке, то она является совместной собственностью супругов и ее долям между супругами не требуется оформление в свидетельстве о праве собственности.

В случае развода имущество, находившееся в совместной собственности супругов, подлежит разделу между ними в порядке, установленном законом. Однако, если супруги достигнут договоренности по разделу имущества перед разводом, то раздел можно будет провести в соответствии со сделанными соглашениями.

Таким образом, переделывание свидетельства на две доли не имеет смысла, если квартира была приобретена в браке, так как при разделе имущества в случае развода, каждый из супругов получит 50% долю в этой квартире.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Брачный договор, если таковой был заключен при приобретении квартиры.
3. Документы, подтверждающие доли каждого из супругов в приобретении квартиры (например, квитанции об оплате).
4. Решение общего собрания собственников квартиры (если таковое проводилось).

Относительно вопроса о перераспределении долей в свидетельстве о праве собственности на квартиру, стоит уточнить, что в Российской Федерации доля каждого из супругов приобретенных в браке имущества определяется исходя из законодательства, а не из свидетельства о праве собственности на недвижимость. Поэтому, если при разводе имущество делится поровну, то нет необходимости менять доли в свидетельстве о праве собственности на квартиру.

Статья 34 и 256 Гражданского кодекса РФ.