Вопросы приватизации квартиры: отказ из-за записи несовершеннолетних и доля ответственного квартиросъемщика

1. Если фактически дети не являются собственниками жилого помещения (из-за выписки), то они не могут участвовать в приватизации и получать долю в праве собственности на это жилое помещение. Однако, если на момент приватизации в квартирной карточке прописаны несовершеннолетние дети, то им необходимо дать отказ от права на приватизацию.
2. В рамках приватизации, участники получают доли в праве собственности на жилое помещение пропорционально доли проживания в нем, при этом ответственный квартиросъемщик не может получить долю больше, чем остальные участники и несовершеннолетние дети.

Для решения указанных вопросов необходимо предоставление следующих документов: 1. Документы, подтверждающие выписку несовершеннолетних детей из квартиры. 2. Квартирная карточка, в которой указаны дети, выписанные из квартиры, а также иные документы, подтверждающие право на приватизацию имущества. 3. Документы, свидетельствующие о том, что ответственный квартиросъемщик вправе получить долю больше, чем остальные участники и несовершеннолетние. В отношении первого вопроса следует отметить, что если несовершеннолетние были выписаны из квартиры до приватизации, то они не имеют права на участие в приватизации. Однако, если они были выписаны после принятия в эксплуатацию жилого помещения, то они имеют право на участие в приватизации. В отношении второго вопроса следует отметить, что при приватизации каждый участник имеет право на долю пропорционально своей доле в праве собственности на имущество, то есть ответственный квартиросъемщик не может получить долю больше, чем остальные участники без их согласия и на законных основаниях.

1. Статьи 256 и 258 Жилищного кодекса РФ, которые регулируют право ребенка на жилище и процедуру приватизации жилья, а также статьи 151 и 152 Гражданского кодекса РФ, которые определяют права несовершеннолетних и процедуру управления их имуществом.
2. Статьи 244 и 245 Жилищного кодекса РФ, которые регулируют порядок распределения долей при приватизации жилья и определение прав и обязанностей квартиросъемщиков.