Вопросы приобретения и переоформления квартиры: замена замков, выселение и рассмотрение дел

Да, вы можете сменить замки и ограничить доступ в квартиру, так как вы являетесь новым собственником и имеете право распоряжаться своей собственностью. Однако, для этого вам необходимо получить письменное разрешение от бывшего собственника или подать иск в суд для принудительного снятия его с регистрационного учета и выселения из квартиры.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующая документация:
- Договор купли-продажи квартиры
- Документ, подтверждающий переоформление права собственности
- Письменное разрешение бывшего собственника на смену замков (если имеется)
- Документы, подтверждающие факт проживания бывшего собственника в квартире (например, договор аренды или счета за коммунальные услуги)
- Документы, подтверждающие попытки установить контакт с бывшим собственником и запрос его согласия на смену замков (например, письма или уведомления)

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации: Право собственности
- Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации: Право на жилище
- Статья 431 Гражданского кодекса Российской Федерации: Ограничение права собственности на недвижимое имущество
- Статья 346 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: Принудительное снятие с регистрационного учета и выселение из жилого помещения