Вопросы о собственности на квартиру при разводе и проживании бывшей жены и ребенка без регистрации

Право бывшей жены на раздел доли собственности брата зависит от того, было ли квартира получена братом и его женой в браке. Если квартира была получена ими в браке, то бывшая жена может предъявить требование о разделе ее доли с братом. Если же квартира была получена братом до заключения брака, то бывшей жене право на раздел доли не принадлежит. Что касается права бывшей жены проживать с ребенком в данной квартире, если она в ней не зарегистрирована, то ее право на проживание зависит от того, была ли она зарегистрирована в квартире во время брака. Если была, то она может продолжать проживать в квартире как бывшая супруга, если это не противоречит интересам других совладельцев. Если же она никогда не была зарегистрирована в квартире, то ее право на проживание в ней отсутствует.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий приватизацию квартиры в равных долях на маму, брата и его дочь после вступления брата в брак (либо выписка из домовой книги, свидетельство о праве собственности и т.п.);

2. Документы, свидетельствующие о разводе брата и его жены (свидетельство о расторжении брака);

3. Документы, подтверждающие наличие несовершеннолетнего ребенка у бывшей супруги брата;

4. При необходимости - справка о регистрации бывшей супруги и несовершеннолетнего ребенка в данной квартире.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира была приватизирована на несколько лиц, то каждый из собственников имеет право на свою долю. При разводе супругов, супруги могут разделить имущество, полученное ими в браке по договоренности или на основании решения суда. Если бывшая супруга брата не была зарегистрирована в данной квартире, то она не имеет права на проживание в ней. Однако, если в данной квартире проживает и несовершеннолетний ребенок, то бывшая супруга брата может подать иск в суд на получение права на проживание в квартире в интересах ребенка.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля наследства". Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью или в размере доли участия в партнерстве". Статья 266 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи". Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Доля в имуществе товарищества". Статьи 34, 35, 36 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение". Статьи 37, 38 Жилищного кодекса РФ "Об исключении граждан из реестра проживающих и о регистрации граждан в качестве проживающего". Статьи 40, 41 Жилищного кодекса РФ "Использование жилого помещения". Статья 42 Жилищного кодекса РФ "Прекращение права пользования жилым помещением".