Вопросы о распоряжении материнским капиталом старшей дочери: права на покупку квартиры и сертификата без матери

Согласно статье 78 Жилищного кодекса РФ, подготовительные действия и совершение сделок по приобретению жилого помещения, права собственности на которое могут быть удостоверены государственной регистрацией, не требуют доверенности на совершение указанных действий. То есть владелец материнского капитала может без доверенности на это посетить нотариуса, сделать участие в сделке, которая будет связана с жилым помещением и при оформлении такой сделки заполнить договор на свое имя. Однако, стоит учесть, что подобные действия могут быть оспорены в судебном порядке, если станет ясно, что действия владельца материнского капитала по приобретению жилого помещения не соответствовали интересам ее детей или если такие действия осуществлялись с целью обмана или злоупотребления правом.

Для ответа на данный вопрос необходимо будет рассмотреть ряд документов, в том числе: 1. Закон о материнском капитале, который устанавливает правила получения и распоряжения данным капиталом; 2. Свидетельство о рождении дочери, которое подтверждает ее право на получение материнского капитала; 3. Свидетельство о праве на материнский капитал, выданное на имя матери или на имя обоих родителей; 4. Документ, подтверждающий право дочери на распоряжение материнским капиталом, например, доверенность от матери или совместное заявление об отсутствии возражений на распоряжение капиталом.

В случае покупки квартиры требуется еще и: 5. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий сделку; 6. Документы, подтверждающие право дочери на приобретение имущества (например, справки о доходах или счета в банке).

При этом, важно отметить, что если свидетельство о праве на материнский капитал было выдано на имя только одного из родителей, то распоряжаться этим капиталом без согласия второго родителя нельзя. Также следует знать, что владелец сертификата, чтобы распорядиться материнским капиталом, должен подписать соответствующее заявление в уполномоченном органе.

Статья 78. Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» гласит о том, что сумма компенсации, выплачиваемой в целях улучшения жилищных условий, направляется на цели, связанные с улучшением жилищных условий детей.

Статья 79. Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» содержит положение, что подросток, достигший возраста 14 лет, приобретает право распоряжаться суммой материнского (семейного) капитала, но только если ЭТО ПРЕДУСМОТРЕНО СОГЛАШЕНИЕМ С РОДИТЕЛЕМ ИЛИ ЗАКОННЫМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ, а также если расходы отвечают целям, указанным в Положении о порядке использования материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.