Вопросы о квартире и доме: выделить доли между родственниками, продажа и обмен

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, имущественные споры и дележ долей между супругами и детьми регулируются семейным законодательством. Если вы хотите поделить квартиру на доли между детьми и мужем, вам необходимо составить соответствующий документ - договор о долевом участии в имуществе.

При этом, если вы хотите выделить долю ребенку 2009 года рождения в вашем доме, то вам необходимо будет произвести соответствующую процедуру по оформлению права собственности на долю этого ребенка в вашем доме.

Относительно продажи квартиры, если после дележа долей не будет претензий со стороны других собственников, то вы имеете право продать свою долю в квартире. Однако, для полноценной продажи всей квартиры необходимо, чтобы все собственники выразили согласие на продажу.

С уважением, ваш юрист.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры на материнский капитал, в котором указана сумма, добавленная из материнского капитала.

2. Свидетельства о рождении детей и свидетельство о заключении брака или о разводе, если такой случай имеется.

3. Документы, подтверждающие право собственности на дом.

4. Заявление на выдел долей в квартире.

5. Договор о дарении доли в доме, если такой случай имеется.

Относительно вопроса о праве на продажу квартиры, вам необходимо составить документы о выделе долей и только после этого имеется право продать свою долю в квартире. Однако, если выделенная вам доля не превышает 50%, то решение о продаже квартиры требует согласие других собственников. О выделе долей вам следует обратиться в органы местного самоуправления.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, могут зависеть от многих факторов, включая регион, в котором находится квартира, и другие детали в сделке. Однако, в общем, следующие статьи могут быть применимы:

• Статья 256 ГК РФ "Долевая собственность на общее имущество"
• Статья 250 ГК РФ "Дарение"
• Статья 34 ФЗ "О материнском капитале"
• Статья 573 ГК РФ "Договор купли-продажи"
• Статьи ГК РФ, касающиеся наследования и завещания (например, статьи 1112, 1116, 1117 ГК РФ)
• Нормы законодательства, касающиеся налогообложения при продаже имущества.