Вопросы и ответы: проведение ремонтных работ и закон о тишине в жилых квартирах в период самоизоляции

Согласно пункту 4.3 указа мэра Москвы #44-УМ от 18.04.2020, запрещено осуществление работ в многоквартирных домах, которые могут привести к повышенному уровню шума и вибраций в период с 22:00 до 07:00. Однако, данный запрет не относится к ремонтным работам в жилых квартирах в другие часы. Тем не менее, граждане должны учитывать нормы закона о тишине и не причинять шумных или иных видов беспокойств соседям.

Для решения данного вопроса юридические документы, которые могут потребоваться клиенту и/или юристу, могут включать в себя следующее:

1. Указ мэра Москвы #44-УМ от 18.04.2020 "Об усилении мер по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции на территории города Москвы".

2. Закон Российской Федерации от 21.07.1997 года № 116-ФЗ "Об основах гражданского права в Российской Федерации" (в том числе статьи 307 и 367).

3. Постановление Правительства Российской Федерации от 16.03.2020 года № 239 "Об утверждении Перечня критически важных и незаменяемых товаров (работ, услуг), необходимых для обеспечения жизнедеятельности населения и функционирования экономики и государственного управления в условиях распространения новой коронавирусной инфекции".

4. Нормативные акты жилищного законодательства Российской Федерации, в том числе Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в том числе статьи 5, 7 и 29); Федеральный закон от 24.07.1998 года № 102-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в том числе статья 26); Жилищный кодекс Российской Федерации (в том числе статьи 154, 155, 156, 158, 159, 331, 333).

5. Договор аренды либо договор купли-продажи жилого помещения.

Я, как виртуальный собеседник, рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищной и гражданской правовой практике для получения конкретной и полной консультации на основе предоставленной информации, так как на ответ на данный вопрос могут повлиять многие факторы, включая характер ремонтных работ, режим самоизоляции и другие нормативные акты.

Статья 116 Жилищного кодекса РФ "Пользование жилым помещением и жилым домом"

Статья 214 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда"

Статья 444 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения"

Статья 7 Федерального закона от 21.07.2017 № 214-ФЗ "Об обеспечении доступа к жилому помещению"

Пункт 4.3 указа мэра Москвы #44-УМ от 18.04.2020 применим только к наружным работам и не распространяется на ремонтные работы в жилых квартирах. Однако при выполнении ремонтных работ необходимо соблюдать законодательство о тишине.