Вопросы и ответы по использованию материнского капитала для покупки комнаты в квартире и погашения ипотеки

Да, можно купить комнату в квартире на материнский капитал, даже если эта квартира находится в ипотеке. Однако, есть некоторые условия, которые необходимо выполнить для использования материнского капитала на покупку комнаты в ипотечной квартире. Во-первых, ипотечный заем должен быть полностью выплачен, и квартира должна перейти в собственность заемщика. Во-вторых, комната должна быть приобретена не позднее, чем через три года после рождения или усыновления второго и последующих детей. И в-третьих, покупка комнаты должна быть осуществлена на вторую или последующую материнскую капитальную сумму.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи на комнату; 2. Документы, подтверждающие факт приобретения комнаты, такие как выписка из ЕГРН, акт о приеме-передаче и другие документы, удостоверяющие передачу права собственности; 3. Документы, подтверждающие факт полной выплаты ипотечного займа, такие как справка из банка или заверенная выписка из ипотечного договора; 4. Документы, подтверждающие факт рождения или усыновления второго и последующих детей, такие как свидетельство о рождении или свидетельство об усыновлении; 5. Паспорт гражданина Российской Федерации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 6.5 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»; 2. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.