Вопрос выселения из квартиры через суд: уточнение обстоятельств, указание на аморальный образ жизни и невыполнение обязательств, предложение жилья в виде комнаты

В соответствии с законодательством Российской Федерации, выселение человека из квартиры возможно только по решению суда. Однако, для того чтобы выселить человека, необходимы веские основания, такие как нарушение правил проживания, изменение существенных условий договора, неуплата арендной платы и т.д.

В случае, описанном в вопросе, для того чтобы выселить человека из квартиры, необходимо предъявить доказательства его нарушения правил проживания, в том числе неуплаты коммунальных платежей. Кроме того, необходимо провести процедуру оформления документов по выписке, что также потребует времени. Предложение предоставить ему жилое помещение в виде комнаты является вариантом для решения данной ситуации, однако его принятие зависит от согласия данного человека.

Для решения данного вопроса, необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление о выселении данного человека из квартиры. Заявление должно содержать основания для выселения, т.е. указание на отсутствие оплаты за коммунальные услуги, на неучастие в ремонте и т.д.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру. На основании данного документа подается иск в суд о выселении данного человека.

3. Доказательства того, что данному человеку будет предоставлено другое жилое помещение (комната) в его собственности. Можно предоставить договор купли-продажи или дарения данного помещения.

4. Документы, подтверждающие, что данному человеку были предупреждения о прекращении нарушений и о последствиях в случае отказа от исполнения требований.

После подготовки соответствующих документов необходимо обратиться в суд с иском о выселении данного человека из квартиры и предоставления ему другого жилища в собственности. Решение по данному вопросу будет принимать суд, который рассмотрит все доказательства и обстоятельства данного случая.

Статьи, применимые к данному случаю, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, возможными статьями законов, которые могут быть использованы при решении данного вопроса, являются:

1. Статья 30 ФЗ "О праве граждан на жилище", которая устанавливает права и обязанности граждан, связанные с жилищной сферой, в том числе право граждан на получение жилищной субсидии и обязанности граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

2. Статья 45 ЖК РФ, которая регламентирует порядок выселения граждан из жилых помещений в случаях, предусмотренных законодательством.

3. Статья 255 ГК РФ, которая устанавливает право собственника на распоряжение своим имуществом в соответствии с законодательством.

4. Статьи 17, 18 и 19 Закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", которые устанавливают порядок установления права собственности на недвижимое имущество и регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Однако, для подробного рассмотрения данного вопроса и вынесения правильного правового решения необходимо провести более глубокий анализ конкретной ситуации и применимых к ней законов.