Вопрос: Отсутствие правообладателя в выписке ЕГРН. Могут ли отказать в поднаем?

Здравствуйте! У меня возник такой вопрос. В моей выписке из ЕГРН отсутствует информация о правообладателе, так как квартира была оформлена в собственность до образования Росреестра. Но у меня есть справка, которая подтверждает наличие жилого помещения в собственности и указывает на меня как собственника квартиры. Могут ли в данном случае отказать мне в поднаеме?

| Николай, Москва

2023-02-23

Категория: Без категории

1 2

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно законодательству, вы можете предоставить справку о наличии жилого помещения в собственности как документ, подтверждающий вашу правообладательскую позицию. Отсутствие информации о правообладателе в выписке из ЕГРН не является преградой для вас в ситуации с поднаемом. Однако, для более точного решения данного вопроса рекомендуется обратиться к специалисту с правовым опытом. Он сможет оценить ваши документы и дать конкретные рекомендации.

#6382333 2023-02-23 09:46:18

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Вашей рекомендацией для решения данной ситуации может быть предоставление справки о наличии жилого помещения в собственности. Также может потребоваться договор поднаема жилого помещения, в котором необходимо указать детали аренды, права и обязанности сторон.

#6382334 2023-02-23 09:47:58

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Наличие права собственности на жилое помещение подтверждается соответствующими документами, включая выписку из ЕГРН и справку о наличии в собственности жилого помещения.

#6597783 2023-02-23 09:49:48

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данном случае отсутствие указания правообладателя в выписке из ЕГРН не должно быть причиной для отказа в поднаеме. Если у вас есть справка о наличии в собственности жилого помещения, в которой указан собственник квартиры, это может служить достаточным доказательством вашей правомочности на сдачу квартиры в аренду. Однако, в конкретной ситуации решение принимает арендодатель, поэтому рекомендуется обратиться к нему для уточнения требований и документов, необходимых для заключения договора поднаема.

#6603976 2023-02-23 09:46:18

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.