Вопрос о возможности супруга без резидентства в РФ участвовать в сделке по ипотеке: регулирующий закон

Действующее законодательство Российской Федерации позволяет вашему супругу, не являющемуся резидентом РФ, не участвовать в сделке по ипотеке. В данном случае применяются положения Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". В соответствии с этим законом, для осуществления сделки по ипотеке требуется наличие покупателя (заемщика) и кредитора (банка), а участие других лиц, включая супруга, не является обязательным. Однако, в случае если ваш супруг является собственником или совладельцем залогового имущества, необходимы будут его согласие и подпись на документах, связанных с ипотекой.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы: 1) Свидетельство о браке; 2) Паспорт иностранного гражданина с разрешением на проживание в РФ (если таковое имеется); 3) Документы, подтверждающие собственность или совладение залоговым имуществом (например, свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость).

Статья 1 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"