Военная ипотека и права ребенка на долю в квартире без согласия родителя при достижении 14 лет

Согласно законодательству Российской Федерации, при взятии жилья по военной ипотеке, право собственности на него возникает у того военнослужащего, на имя которого оформлен соответствующий договор. Если при оформлении кредита в качестве заемщика выступили несколько лиц, то право совместной долевой собственности на жилье возникает у всех заемщиков в соответствии с долей, указанной в договоре. Следовательно, для того чтобы ребенок по достижению 14 лет получил долю в квартире, необходимо c его согласия изменить доли собственности. Без согласия одного из собственников изменение долей собственности не производится.

Для решения вопроса о праве ребенка на долю в квартире, которая была приобретена по военной ипотеке, необходимо изучить соответствующие документы. В первую очередь это ипотечный договор и акт приема-передачи жилого помещения. В них указаны условия заключенной сделки, в том числе и условия возможности передачи прав на имущество другим лицам.

Если в ипотечном договоре было предусмотрено право на долю в квартире для ребенка при достижении им определенного возраста, или если был заключен отдельный договор о переводе части прав на жилье на ребенка, то ребенок может иметь право на долю в квартире, даже без согласия владельца. Однако, если в документах такого условия не было, то ребенок не может претендовать на долю в квартире без согласия владельца.

Для более точного ответа на данный вопрос необходимо провести анализ соответствующих документов и уточнить их содержание. Используйте правовые консультации юристов для получения конкретного и профессионального ответа.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 34 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 102-ФЗ "О праве собственности"
• Статья 39 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
• Статья 48 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на имущество"
• Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование имущества"
• Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение договора об ипотеке"
• Статья 35 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О военной и приравненной к ней службе"