Военная ипотека: что будет с квартирой после увольнения супруга и отказа от платежей?

Если вы не были заложником при получении ипотеки, то вы не несете ответственности по ипотечному кредиту бывшего супруга. Однако, если вы были заложником при получении кредита, банк может потребовать от вас возврата задолженности по кредиту, если бывший супруг не может выполнять свои обязательства. Если вам предложат оформить квартиру на свое имя, то вы должны понимать, что в этом случае станете собственником квартиры и несете ответственность за выплату ипотечного кредита, если ваш бывший супруг не будет выполнять свои обязательства по кредиту. Таким образом, лучше получить консультацию у юриста и обсудить подходящие варианты.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к документам, заключенным в момент приобретения квартиры:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Договор военной ипотеки;
3. Документы о доходах и платежеспособности, предоставленные бывшим супругом в момент заключения договора военной ипотеки;
4. Решение суда об определении порядка раздела имущества в рамках развода, если такое имеется.

В соответствии с законодательством России, договор военной ипотеки признается договором банковского вклада, в связи с чем правоимущественные отношения по данному договору устанавливаются между банком и заемщиком.

Таким образом, если бывший супруг перестанет исполнять обязательства по договору военной ипотеки, включая выплату процентов и основного долга, банк может потребовать их выплаты от заемщика, в данном случае - бывшего супруга.

Однако, если бывший супруг не сможет исполнять свои обязательства по договору военной ипотеки, банк может обратиться к суду с иском о взыскании задолженности. В соответствии с решением суда, бывший супруг будет обязан погасить свой долг по ипотеке.

С другой стороны, если вы не претендуете на квартиру и не являетесь заемщиком по договору военной ипотеки, то банк не может потребовать у вас выплат по ипотечному договору.

Рекомендую связаться с банком, выдавшим ипотеку, и уточнить детали вашей ситуации, а также проконсультироваться со специалистом в области семейного и жилищного законодательства.

С учётом содержания вопроса могут применяться следующие статьи закона:

• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - право на жилище при разводе;
• Статья 333.33 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность по договору залога;
• Статьи 356-358 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор ипотеки, в том числе права и обязанности сторон и порядок исполнения договора;
• Статьи 818-820 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок предъявления требований кредитором по обеспеченному залогом обязательству, в том числе правила продажи заложенного имущества;
• Статья 993 Гражданского кодекса Российской Федерации - ограничения на переход прав на жилые помещения, приобретенные с помощью ипотечных кредитов от федерального бюджета.

Однако, решение вопроса возможно только после ознакомления со всеми документами и условиями сделки, а также проведения полной юридической экспертизы в каждом конкретном случае.