Водяные полы: нормативные акты и ответственность при повреждениях квартир. Акт УК и экспертиза для подготовки к суду.

В данном случае существуют нормативные акты, которые регулируют использование водяных полов в многоквартирных домах. Правила содержания и ремонта жилых помещений (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 30 июня 2003 года) запрещают устанавливать системы водяного отопления с полами без согласия всех соседей. В случае нарушения этого требования, сосед может быть обязан демонтировать водяные полы и возместить вам понесенный ущерб, включая материальный и моральный ущерб. Для установления исчерпывающего ответа и решения конкретного случая необходимо обратиться в суд.

При решении данного вопроса может потребоваться:
1. Копия правил содержания и ремонта жилых помещений (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 30 июня 2003 года).
2. Акт управляющей компании, подтверждающий факт залития вашей квартиры.
3. Независимая экспертиза, подтверждающая размер ущерба.
4. Документы, свидетельствующие о факте установки водяных полов соседом сверху без вашего согласия.

Статья 3, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации; статья 5, 20 Правил содержания и ремонта жилых помещений (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 30 июня 2003 года)