Влияние судебного иска на дошкольное учреждение: проблемы с земельным участком и лицензирование образовательной деятельности

Если иск будет удовлетворен, то доля земельного участка, который находится в собственности у ответчика, будет признана долей общей долевой собственности. Это может привести к тому, что ответчик станет соучастником в управлении земельным участком, несмотря на то, что земля находится в постоянном бессрочном пользовании у дошкольного учреждения.

Однако, наличие общедолевой собственности на земельный участок не является препятствием для лицензирования ДОУ на осуществление образовательной деятельности. Лицензирование проводится на основании соблюдения требований законодательства РФ и качества предоставляемых образовательных услуг, а не на основании права собственности на земельный участок.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и доказательства:

1. Документы, подтверждающие передачу земельного участка в постоянное пользование дошкольному образовательному учреждению.
2. Документы, подтверждающие право собственности на здание, половину которого занимает частное лицо.
3. Доказательства того, что дошкольное образовательное учреждение является арендатором половины здания, находящегося в собственности частного лица, при отсутствии права собственности у ответчика в полном объеме.
4. Доказательства отсутствия существенных нарушений в деятельности дошкольного учреждения, способных привести к лишению его лицензии на осуществление образовательной деятельности.

В случае удовлетворения иска, дошкольное образовательное учреждение может потерять право собственности на земельный участок в полном объеме и стать общедолевым собственником, что потенциально может привести к увеличению рисков нарушения прав на земельный участок. При этом, если земля находится в общедолевой собственности, то ДОУ в целом не теряет возможности прохождения процедуры лицензирования на осуществление образовательной деятельности, но возможны дополнительные риски и ограничения в использовании земельного участка.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность".
2. Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на землю".
3. Статья 129 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на часть многоквартирного дома".
4. Статья 40 Федерального закона "Об образовании в Российской Федерации" "Правовой статус государственного и муниципального образования".
5. Порядок лицензирования образовательной деятельности, утвержденный приказом Министерства образования и науки РФ от 01.03.2014 №115.

Удовлетворение иска частного лица о прекращении права собственности на земельный участок в полном объеме и признание за ответчиком права общей долевой собственности может повлечь за собой фактическое ограничение оперативного управления дошкольного учреждения муниципального образования и возможность препятствовать обращению на имеющееся здание дошкольного учреждения. В случае удовлетворения иска частного лица на землю может быть наложено ограничение в праве бессрочного пользования таким образом, что ДОУ не сможет использовать земельный участок по своему усмотрению.

Однако это не автоматически приведет к потере лицензии на осуществление образовательной деятельности дошкольным учреждением. Для потери лицензии необходимо наличие фактов нарушения требований законодательства РФ, федеральных нормативных актов в сфере образования и иных актов органов государственной власти, регламентирующих осуществление образовательной деятельности.